Signal Vente

21 Rue des Erables 84130 Le Pontet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2584E2936810Q

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2010
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement044 m²CB17353
16/07/2026appartement056 m²BA10543
10/04/2026appartement030 m²CA17133
26/03/2026immeuble05 827 m²CA1145
08/10/2025immeuble01 986 m²CA1455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Le Pontet (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 234 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation124 608 – 146 278 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Bd Marcel Pagnol 84130 Le PontetMaison136 m²245 000 €1 801
23/10/202523 Rue Des Erables 84130 Le PontetAppartement34 m²90 000 €2 647
15/07/20252 Rue Des Erables 84130 Le PontetAppartement31 m²67 000 €2 161
13/06/202523 Rue Des Erables 84130 Le PontetAppartement56 m²115 000 €2 054
06/06/20253 Rue Des Erables 84130 Le PontetMaison74 m²187 800 €2 538
04/06/20252 Rue Des Erables 84130 Le PontetAppartement31 m²90 000 €2 903
28/05/20253 Rue Des Erables 84130 Le PontetMaison64 m²170 000 €2 656
29/04/202511 All Des Ormeaux 84130 Le PontetMaison89 m²269 890 €3 032
08/04/20253 Rue Des Erables 84130 Le PontetMaison80 m²186 500 €2 331
11/03/202521 Rue Des Erables 84130 Le PontetAppartement61 m²133 500 €2 189
20/01/202521 Rue Des Erables 84130 Le PontetAppartement42 m²100 000 €2 381
23/12/20244 Rue Lamartine 84130 Le PontetMaison89 m²289 750 €3 256
19/12/202417 Rue Des Erables 84130 Le PontetMaison71 m²185 000 €2 606
16/12/202426 All Des Ormeaux 84130 Le PontetMaison87 m²250 000 €2 874
10/12/20242 All Des Ormeaux 84130 Le PontetMaison95 m²200 000 €2 105