464b Rue Léo Lagrange 84310 Morières-lès-Avignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2584E3276852E
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Morières-lès-Avignon (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 735 – 233 297 €
Soit2 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 300 B Rue Jean Bouin 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 55 m² | 173 600 € | 3 156 |
| 07/11/2025 | 233 F Rte De La Garance 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 280 m² | 680 000 € | 2 429 |
| 26/08/2025 | 383 Rte De La Garance 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 87 m² | 2 557 048 € | 29 391 |
| 26/08/2025 | 498 Rue Jean Bouin 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 95 m² | 2 557 048 € | 26 916 |
| 26/08/2025 | 271 Rue Leo Lagrange 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 80 m² | 2 557 048 € | 31 963 |
| 07/05/2025 | 265 Rue Leo Lagrange 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 96 m² | 381 900 € | 3 978 |
| 06/12/2024 | 20 Av Des Peupliers Ii 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 112 m² | 262 000 € | 2 339 |
| 27/11/2024 | 20 Rue Des Cypres 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| 30/07/2024 | 4 Av Agricol Perdiguier 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 16/07/2024 | 271 C Rue Leo Lagrange 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 97 m² | 315 575 € | 3 253 |
| 12/07/2024 | 257 A Rte De La Garance 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 109 m² | 427 500 € | 3 922 |
| 18/03/2024 | 210 Rue Leo Lagrange 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 12/03/2024 | 4 Imp Des Cigales 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 133 m² | 344 000 € | 2 586 |