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434 Chemin du Retavon 84360 Lauris

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2584E3308559R

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 369 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 407 €/m² à Lauris (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 530 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation327 810 – 384 820 €
Soit3 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255682 Les Messeguieres 84360 LaurisMaison67 m²439 400 €6 558
05/09/20255432 Les Messeguieres 84360 LaurisMaison66 m²286 000 €4 333
31/07/20256228 Retavon 84360 LaurisMaison90 m²205 000 €2 278
11/04/20256034 Av Du Stade 84360 LaurisMaison97 m²406 000 €4 186
02/09/20245388 Rte De Pertuis 84360 LaurisMaison125 m²550 000 €4 400
26/08/20245982 Che Du Retavon 84360 LaurisMaison109 m²390 000 €3 578
28/06/20245808 Retavon 84360 LaurisMaison74 m²310 000 €4 189
25/01/20245931 Che Du Retavon 84360 LaurisMaison115 m²440 100 €3 827