423 Chemin des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2584E3314292E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | maison | 0 | 135 m² | D | D | 219 | 37 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 7 Clos Des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 |
| 03/05/2024 | 24 Che De Rameau 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 19/02/2024 | 420 Av Voltaire Garcin 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 250 m² | 427 700 € | 1 711 |
| 01/02/2024 | 44 Che De Rameau 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 112 m² | 400 000 € | 3 571 |
| 11/12/2023 | 420 Av Voltaire Garcin 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 250 m² | 832 000 € | 3 328 |