Signal Vente

151 Chemin de Saint-Roch 84340 Malaucène

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2584E3326633V

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1964
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 670 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 094 €/m² à Malaucène (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 311 – 217 539 €
Soit3 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256094 Pres Batailliers 84340 MalaucèneMaison263 m²522 340 €1 986
27/05/20255197 Cremessiere 84340 MalaucèneMaison300 m²101 848 €339
28/02/20259000 Che De La Calade 84340 MalaucèneMaison64 m²185 000 €2 891
28/02/20256308 La Calade 84340 MalaucèneMaison96 m²250 000 €2 604
28/01/20259001 Saint Roch 84340 MalaucèneMaison72 m²257 000 €3 569
18/10/2024262 Av De La Liberation 84340 MalaucèneMaison110 m²195 900 €1 781
18/10/2024272 Av De La Liberation 84340 MalaucèneMaison70 m²78 000 €1 114
14/06/20245214 Le Lion D Or 84340 MalaucèneMaison110 m²21 973 €200
31/05/20249010 Les Plantiers 84340 MalaucèneMaison320 m²970 000 €3 031
30/04/20246050 Le Puy 84340 MalaucèneMaison181 m²530 000 €2 928
22/04/20249 Av De La Liberation 84340 MalaucèneMaison295 m²692 000 €2 346
22/04/20245207 Le Lion D Or 84340 MalaucèneMaison4 m²692 000 €173 000
08/03/20245203 Cremessiere 84340 MalaucèneMaison66 m²220 000 €3 333
09/02/20246386 F Portales 84340 MalaucèneMaison107 m²307 000 €2 869