Signal Vente

4 Chemin des Anthelmes 84600 Valréas

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 348 j)

F énergieC GESn° 2584E3365939P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 926 – 159 565 €
Soit1 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202521 A Che Des Anthelmes 84600 ValréasMaison72 m²217 000 €3 014
01/10/20259036 Rte De Saint Pierre 84600 ValréasAppartement69 m²445 000 €6 449
31/07/20259030 Rue De Marie Vierge 84600 ValréasMaison40 m²175 000 €4 375
16/07/20259071 F Res Le Ventoux 84600 ValréasAppartement62 m²22 000 €355
16/07/20259071 F Res Le Ventoux 84600 ValréasAppartement49 m²16 000 €327
15/07/20259017 Rte De Saint Pierre 84600 ValréasMaison79 m²380 000 €4 810
07/07/202553 Rte De Nyons 84600 ValréasMaison70 m²212 000 €3 029
30/06/20259071 F Res Le Ventoux 84600 ValréasAppartement62 m²40 000 €645
21/03/20259002 F Rue De Chasse Coquins 84600 ValréasAppartement59 m²45 000 €763
13/01/20259070 Rte De Saint Pierre 84600 ValréasMaison111 m²204 500 €1 842
24/10/202425 Lot Les Terres De La Lance 84600 ValréasMaison99 m²270 000 €2 727
16/09/20249002 F Rue De Chasse Coquins 84600 ValréasAppartement68 m²86 000 €1 265
26/07/20249001 All Des Rossignols 84600 ValréasMaison85 m²160 000 €1 882
22/07/20249030 Res Saint Jean 84600 ValréasAppartement52 m²129 000 €2 481
08/07/20248 All Des Tilleuls 84600 ValréasMaison80 m²180 000 €2 250