Signal Vente

4 Rue Joseph Roumanille 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieC GESn° 2584E3468144O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 077 €/m² à L'Isle-sur-la-Sorgue (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 221 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 700 – 289 605 €
Soit3 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue J Jacques Rousseau 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement35 m²132 940 €3 798
22/12/2025415 Res Les Rives De La Sorgue 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement45 m²181 400 €4 031
15/12/202523 Rue Michelet 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement49 m²183 120 €3 737
25/11/202538 Rue Denfert Rochereau 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement20 m²56 900 €2 845
21/11/20251 Rue Raspail 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement33 m²110 000 €3 333
07/11/20259002 Rue Doree 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement109 m²335 238 €3 076
05/11/2025151 Av De La Liberation 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement75 m²275 500 €3 673
31/10/20258 Rue J Jacques Rousseau 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement40 m²178 000 €4 450
28/10/2025490 Av Fabre De Serignan 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement141 m²530 000 €3 759
24/10/20259001 F Res Les Livrees De L Isle 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement50 m²165 000 €3 300
08/10/20254 B Rue Paul Monition 84800 L'Isle-sur-la-SorgueMaison58 m²471 855 €8 135
24/09/20252 Rue Joseph Roumanille 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement20 m²67 000 €3 350
23/09/20252 Rue Du Credit 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement89 m²239 585 €2 692
22/09/20252 B Rue Rose Goudard 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement76 m²227 460 €2 993
19/09/202510 Rue Carnot 84800 L'Isle-sur-la-SorgueAppartement44 m²164 000 €3 727