Signal Vente

Ancien Chemin de Carpentras 84340 Malaucène

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2584E3474682A

E énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement032 m²CA14953
20/03/2026appartement044 m²CA14528
19/03/2026appartement044 m²CA14528
19/03/2026appartement044 m²CA14528
02/03/2026appartement036 m²CA15328
20/12/2025maison072 m²BA9630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 094 €/m² à Malaucène (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 541 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation351 714 – 412 882 €
Soit3 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256094 Pres Batailliers 84340 MalaucèneMaison263 m²522 340 €1 986
05/11/202565 Grande Rue 84340 MalaucèneAppartement41 m²76 731 €1 871
17/10/202511 Rue Des Trois Visages 84340 MalaucèneMaison55 m²184 950 €3 363
25/09/202537 Av De Verdun 84340 MalaucèneMaison167 m²714 507 €4 278
15/09/20259000 Rue Petrarque 84340 MalaucèneAppartement64 m²140 000 €2 188
05/09/20255180 Saint Raphael 84340 MalaucèneAppartement35 m²102 000 €2 914
05/09/20255180 Saint Raphael 84340 MalaucèneAppartement25 m²102 000 €4 080
03/09/20254 C Rue Aquaviva 84340 MalaucèneMaison50 m²130 000 €2 600
27/08/20255256 Saint Raphael 84340 MalaucèneMaison51 m²120 000 €2 353
26/08/20259001 La Ville 84340 MalaucèneAppartement25 m²115 000 €4 600
26/08/20259001 La Ville 84340 MalaucèneAppartement23 m²115 000 €5 000
14/08/202510 Rue Du Theron 84340 MalaucèneMaison66 m²105 000 €1 591
25/07/202565 Grande Rue 84340 MalaucèneAppartement52 m²67 000 €1 288
11/06/20256125 Saint Raphael 84340 MalaucèneAppartement69 m²60 000 €870
27/05/20255197 Cremessiere 84340 MalaucèneMaison300 m²101 848 €339