Signal Vente

14 Route de Valréas 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes

Maison · étage 0 · 281 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 323 j)

C énergieC GESn° 2584E3619531D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface281 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 466 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison0214 m²CC9355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sainte-Cécile-les-Vignes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen791 574 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation728 248 – 854 900 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement91 m²386 870 €4 251
22/12/202518 Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement103 m²386 870 €3 756
22/09/2025309 Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison116 m²285 000 €2 457
29/07/20256036 Petit Paris 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison80 m²255 400 €3 193
17/07/2025142 Rue Ste Pelagie 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison177 m²530 000 €2 994
16/07/2025122 Imp Des Jardins 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison95 m²203 300 €2 140
05/06/202574 Che Des Anciennes Fontaines 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison76 m²223 900 €2 946
27/05/202518 Crs Maurice Trintignant 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement40 m²119 000 €2 975
04/04/202522 Rte De Suze 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison70 m²149 527 €2 136
04/04/202522 Rte De Suze 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison40 m²149 527 €3 738
31/03/202517 Rue Eugene Bard 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison65 m²85 000 €1 308
25/03/202526 B Crs Maurice Trintignant 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison70 m²185 000 €2 643
20/02/20259 B Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement59 m²120 000 €2 034
08/01/202523 Rte De Bollene 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison152 m²642 200 €4 225
06/12/202421 Av De La Liberation 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison90 m²162 000 €1 800