Signal Vente

10 Rue du 18-Juin-1940 84160 Cadenet

Maison · 48 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

G énergieC GESn° 2584E3661227V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 132 €/m² à Cadenet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 749 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 936 – 176 012 €
Soit3 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Tra Du Couvent 84160 CadenetMaison105 m²483 000 €4 600
14/11/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 84160 CadenetMaison60 m²180 000 €3 000
31/10/20255 Rue Du 18 Juin 1940 84160 CadenetAppartement49 m²183 800 €3 751
26/09/20255 Rue Du 18 Juin 1940 84160 CadenetAppartement43 m²141 700 €3 295
31/07/202519 Crs Voltaire 84160 CadenetMaison91 m²375 000 €4 121
28/07/202518 Rue Frederic Mistral 84160 CadenetMaison30 m²793 500 €26 450
28/07/202518 Rue Frederic Mistral 84160 CadenetMaison152 m²793 500 €5 220
14/05/20255 Rue Du 18 Juin 1940 84160 CadenetAppartement43 m²80 000 €1 860
15/04/20252 Pl Mirabeau 84160 CadenetAppartement50 m²189 000 €3 780
04/03/20253 Rue Kleber 84160 CadenetMaison60 m²225 900 €3 765
27/02/20253 Rue Jean Jacques Rousseau 84160 CadenetMaison54 m²151 000 €2 796
30/12/202416 Rue Lamartine 84160 CadenetMaison110 m²230 000 €2 091
30/12/202416 Rue Lamartine 84160 CadenetMaison53 m²230 000 €4 340
20/12/20245 Imp De L Eglise 84160 CadenetMaison63 m²160 300 €2 544
29/10/202413 Pl Mirabeau 84160 CadenetAppartement110 m²255 460 €2 322