Signal Vente

527 Avenue Rodolphe d'Aymard 84100 Orange

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2584E3683379V

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement058 m²EE24361
23/07/2025appartement073 m²DD17836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Orange (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 099 – 231 377 €
Soit3 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025296 Rue Des Blanchisseurs 84100 OrangeAppartement61 m²210 000 €3 443
24/12/2025296 Rue Des Blanchisseurs 84100 OrangeAppartement33 m²210 000 €6 364
22/12/20259001 Res De L Argensol 84100 OrangeAppartement81 m²55 000 €679
19/12/20259001 Res De L Argensol 84100 OrangeAppartement81 m²97 000 €1 198
04/12/2025517 Av Mal Foch 84100 OrangeMaison250 m²175 000 €700
24/11/20259001 Res De L Argensol 84100 OrangeAppartement81 m²64 000 €790
20/11/20259004 Imp Delestrade 84100 OrangeMaison124 m²270 000 €2 177
12/11/20259001 Res De L Argensol 84100 OrangeAppartement61 m²65 000 €1 066
30/10/20259001 Res De L Argensol 84100 OrangeAppartement61 m²74 400 €1 220
20/10/2025149 Rue Benicroix 84100 OrangeMaison37 m²174 000 €4 703
17/10/20259001 Res De L Argensol 84100 OrangeAppartement81 m²105 000 €1 296
24/09/202517 Rte Du Parc 84100 OrangeMaison96 m²265 000 €2 760
16/09/2025398 Imp Jean Mermoz 84100 OrangeMaison110 m²215 000 €1 955
08/09/20259001 Res De L Argensol 84100 OrangeAppartement61 m²61 000 €1 000
03/09/20259001 Res De L Argensol 84100 OrangeAppartement54 m²54 000 €1 000