Signal Vente

Vendu le 01/12/2025 pour 221 000 € (2 689 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

72 Rue du Nord 84170 Monteux

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieC GESn° 2584E3694890O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface82 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement0110 m²BB5953
22/09/2026appartement052 m²CA12553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 875 €/m² à Monteux (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 925 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation444 291 – 521 559 €
Soit5 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202572 Rue Du Nord 84170 MonteuxAppartement76 m²202 250 €2 661
01/12/202572 Rue Du Nord 84170 MonteuxAppartement76 m²221 000 €2 908
26/11/202512 Rue Des Santolines 84170 MonteuxMaison60 m²214 000 €3 567
29/08/20256 Rue Courte 84170 MonteuxMaison102 m²260 000 €2 549
31/07/202568 Imp Du Danemark 84170 MonteuxAppartement42 m²138 500 €3 298
14/05/2025136 Imp Margaux 84170 MonteuxMaison95 m²270 000 €2 842
12/05/202552 Av Joseph D'arbaud 84170 MonteuxMaison84 m²274 500 €3 268
14/04/20259016 Rte D Avignon 84170 MonteuxMaison99 m²240 000 €2 424
10/04/202530 Imp Des Rosiers 84170 MonteuxAppartement109 m²195 000 €1 789
20/01/20259085 Les Grands Bravoux 84170 MonteuxMaison53 m²218 600 €4 125
27/09/202472 Imp Du Danemark 84170 MonteuxAppartement45 m²130 000 €2 889
23/09/202459 Imp Des Tourterelles 84170 MonteuxMaison106 m²492 300 €4 644
09/08/202472 Rue Du Nord 84170 MonteuxAppartement76 m²240 000 €3 158
03/07/202472 Rue Du Nord 84170 MonteuxAppartement85 m²210 100 €2 472
29/05/20249030 Les Grands Bravoux 84170 MonteuxMaison94 m²130 000 €1 383