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287 Chemin de la Pelado 84270 Vedène

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2584E3702003D

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 504 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 952 €/m² à Vedène (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 148 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 309 – 291 493 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 A Rpt Jean Mermoz 84270 VedèneMaison100 m²278 860 €2 789
16/12/2025115 A Lot La Voguette 84270 VedèneMaison76 m²329 500 €4 336
18/09/2025167 Imp Du Four A Chaux 84270 VedèneMaison90 m²378 000 €4 200
14/08/2025248 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneAppartement80 m²180 000 €2 250
14/08/2025248 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneAppartement60 m²180 000 €3 000
04/07/2025299 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneAppartement57 m²150 000 €2 632
27/05/2025691 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneMaison68 m²217 350 €3 196
27/05/2025347 Che De La Pelado 84270 VedèneMaison130 m²313 000 €2 408
28/01/2025425 Rue Des Aires 84270 VedèneAppartement54 m²274 910 €5 091
28/01/2025425 Rue Des Aires 84270 VedèneAppartement27 m²274 910 €10 182
24/10/2024308 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneMaison72 m²260 419 €3 617
02/08/2024647 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneMaison86 m²210 000 €2 442
10/04/2024361 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneMaison106 m²150 000 €1 415