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31 Route de Valréas 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2584E3741201T

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 717 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à Sainte-Cécile-les-Vignes (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation258 186 – 303 088 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement91 m²386 870 €4 251
22/12/202518 Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement103 m²386 870 €3 756
22/09/2025309 Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison116 m²285 000 €2 457
29/07/20256036 Petit Paris 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison80 m²255 400 €3 193
16/07/2025122 Imp Des Jardins 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison95 m²203 300 €2 140
05/06/202574 Che Des Anciennes Fontaines 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison76 m²223 900 €2 946
27/05/202518 Crs Maurice Trintignant 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement40 m²119 000 €2 975
04/04/202522 Rte De Suze 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison70 m²149 527 €2 136
04/04/202522 Rte De Suze 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison40 m²149 527 €3 738
25/03/202526 B Crs Maurice Trintignant 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison70 m²185 000 €2 643
20/02/20259 B Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement59 m²120 000 €2 034
06/12/202421 Av De La Liberation 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison90 m²162 000 €1 800
30/11/2024221 Che Vieux 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison96 m²384 920 €4 010
12/11/202435 Rte De Suze 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement61 m²124 450 €2 040
06/11/202487 Imp Des Jardins 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison140 m²555 500 €3 968