Signal Vente

Vendu le 22/12/2025 pour 67 000 € (883 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

196 Petite Route de Bédarrides 84700 Sorgues

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieC GESn° 2584E3778473H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface76 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 246 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement078 m²EC30936
10/10/2025appartement477 m²CB17636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 706 €/m² à Sorgues (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 390 – 192 980 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025196 Petite Route De Bedarrides 84700 SorguesAppartement75 m²67 000 €893
11/12/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement64 m²19 547 €305
15/10/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement64 m²19 547 €305
24/09/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement64 m²57 000 €891
24/09/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement78 m²57 000 €731
24/09/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement68 m²57 000 €838
15/09/2025226 Prt Petite Route De Bedarrides 84700 SorguesMaison100 m²270 000 €2 700
30/06/2025127 Av Saint Marc 84700 SorguesMaison70 m²216 000 €3 086
26/06/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement65 m²17 600 €271
28/04/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement65 m²39 094 €601
28/04/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement74 m²39 094 €528
28/04/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement68 m²39 094 €575
28/04/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement54 m²17 600 €326
10/03/202568 A Prt Petite Route De Bedarrides 84700 SorguesAppartement40 m²62 000 €1 550
18/12/20249001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement65 m²19 547 €301