Signal Vente

5 Rue de la Calade 84230 Châteauneuf-du-Pape

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2584E3871613P

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1968
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 472 €/m² à Châteauneuf-du-Pape (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 635 – 263 702 €
Soit3 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20252 Rue Jean-Henri Fabre 84230 Châteauneuf-du-PapeAppartement30 m²106 000 €3 533
14/10/20256 Av Baron Le Roy 84230 Châteauneuf-du-PapeAppartement75 m²85 000 €1 133
29/09/202515 Rue Alphonse Daudet 84230 Châteauneuf-du-PapeAppartement90 m²100 000 €1 111
18/07/20256 Av Saint Joseph 84230 Châteauneuf-du-PapeMaison65 m²230 000 €3 538
01/07/202513 Rue Jean-Henri Fabre 84230 Châteauneuf-du-PapeAppartement70 m²159 000 €2 271
21/05/202512 Rue Alphonse Daudet 84230 Châteauneuf-du-PapeMaison80 m²114 650 €1 433
21/05/20252 Rue De La Republique 84230 Châteauneuf-du-PapeMaison55 m²1 100 000 €20 000
30/04/20259001 Rue Carmagnole 84230 Châteauneuf-du-PapeMaison24 m²74 000 €3 083
31/03/202520 Rue Jean-Henri Fabre 84230 Châteauneuf-du-PapeMaison100 m²220 000 €2 200
23/01/20253 Rue Carmagnole 84230 Châteauneuf-du-PapeMaison74 m²167 000 €2 257
19/12/20249 Av Louis Pasteur 84230 Châteauneuf-du-PapeMaison50 m²260 000 €5 200
02/09/20244 Av Des Oliviers 84230 Châteauneuf-du-PapeMaison27 m²147 520 €5 464
09/08/202410 Rue De Verdun 84230 Châteauneuf-du-PapeMaison157 m²205 000 €1 306
16/07/20243 Rue Des Ecoles 84230 Châteauneuf-du-PapeMaison133 m²220 000 €1 654
02/07/20245 Rue Des Ecoles 84230 Châteauneuf-du-PapeAppartement70 m²199 000 €2 843