Signal Vente

19bis Avenue Guillaume de Fargis 84130 Le Pontet

Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2584E3940741J

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1982
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement338 m²DD22453
23/07/2026appartement071 m²DD14650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Le Pontet (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 642 – 182 710 €
Soit2 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement85 m²104 000 €1 224
22/12/20254 Rue Innocent Vi 84130 Le PontetMaison101 m²189 100 €1 872
17/12/20251 Rue Clement V 84130 Le PontetMaison114 m²275 500 €2 417
15/12/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement83 m²102 000 €1 229
11/12/202518 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement52 m²29 700 €571
11/12/202518 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement85 m²43 330 €510
18/11/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement66 m²88 000 €1 333
02/10/202525 B Av Francois Lascour 84130 Le PontetMaison79 m²174 600 €2 210
16/09/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement64 m²120 000 €1 875
12/09/20255 All Du Petit Pont 84130 Le PontetAppartement42 m²116 500 €2 774
02/09/202523 Rue Panisset 84130 Le PontetAppartement80 m²125 000 €1 563
21/08/20252 Rue Urbain V 84130 Le PontetMaison60 m²210 000 €3 500
06/08/202548 A Av Pierre Thomas 84130 Le PontetMaison53 m²78 750 €1 486
27/06/20255 B Pl De L Ancienne Mairie 84130 Le PontetAppartement24 m²199 500 €8 313
27/06/20255 B Pl De L Ancienne Mairie 84130 Le PontetAppartement27 m²199 500 €7 389