Rue des vacances 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2585E2237237A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 22 m² | E | C | 356 | 26 |
| 18/12/2025 | appartement | 0 | 21 m² | F | C | 418 | 33 |
| 02/10/2025 | appartement | 0 | 45 m² | E | B | 252 | 36 |
| 11/09/2025 | appartement | 0 | 27 m² | D | B | 205 | 28 |
| 21/07/2025 | appartement | 0 | 26 m² | E | C | 322 | 36 |
| 21/07/2025 | appartement | 0 | 22 m² | E | C | 372 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9001 Res L'ile Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 27 m² | 112 500 € | 4 167 |
| 19/11/2025 | 3 Imp Des Grands Gats 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 41 m² | 198 000 € | 4 829 |
| 07/11/2025 | 3 Res Les Alouettes 2 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 31 m² | 102 000 € | 3 290 |
| 08/10/2025 | 6 Res La Pointe Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 18/08/2025 | 9001 Res L'ile Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 27 m² | 136 000 € | 5 037 |
| 18/07/2025 | 1 Res L'oree Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 36 m² | 123 800 € | 3 439 |
| 27/06/2025 | 14 Res Oceanes 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 06/06/2025 | 6 Res La Pointe Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 22 m² | 86 500 € | 3 932 |
| 14/05/2025 | 1 Res L'oree Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 25 m² | 28 850 € | 1 154 |
| 14/05/2025 | 15 Res Oceanes 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 43 m² | 148 805 € | 3 461 |
| 30/04/2025 | 74 Av De La Plage 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 120 m² | 638 700 € | 5 323 |
| 01/04/2025 | 76 Rue Des Grandes Prises 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 153 m² | 746 383 € | 4 878 |
| 26/02/2025 | 7 Res Le Soleil Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 27 m² | 117 500 € | 4 352 |
| 15/01/2025 | 6 Res La Pointe Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 22 m² | 102 000 € | 4 636 |
| 30/12/2024 | 6 Res La Pointe Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 25 m² | 90 180 € | 3 607 |