Vendu le 19/12/2025 pour 100 000 € (3 125 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
76 Rue rené-guy cadou 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2585E2272209C
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 49 m² | C | B | 162 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 76 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
| 19/11/2025 | 74 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 53 m² | 122 000 € | 2 302 |
| 18/08/2025 | 11 Imp Herge 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 |
| 13/08/2025 | 2 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 237 000 € | 2 788 |
| 31/07/2025 | 5 Imp Gaston Leroux 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 111 m² | 290 000 € | 2 613 |
| 18/06/2025 | 6 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 148 m² | 308 000 € | 2 081 |
| 22/05/2025 | 74 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 11/03/2025 | 53 Rue Agatha Christie 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 199 900 € | 2 352 |
| 06/02/2025 | 76 Rue Francoise Sagan 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 04/02/2025 | 76 Rue Francoise Sagan 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 53 m² | 122 000 € | 2 302 |
| 30/01/2025 | 56 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 160 m² | 477 200 € | 2 983 |
| 05/11/2024 | 74 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 32 m² | 84 500 € | 2 641 |
| 24/10/2024 | 43 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 93 m² | 264 400 € | 2 843 |
| 27/05/2024 | 1 Imp Theophile Gautier 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 48 m² | 142 000 € | 2 958 |