Signal Vente

89 Boulevard de la forêt 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2585E2353062V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1978-1982
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026maison020 m²FC42350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 442 – 79 171 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/2025145 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison29 m²83 000 €2 862
28/10/202579 B Bd De La Foret 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison88 m²285 000 €3 239
14/10/2025137 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison28 m²95 000 €3 393
10/09/2025106 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison29 m²123 000 €4 241
05/09/20253 Res Le Galion 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison100 m²330 000 €3 300
29/07/20255 All Des Tourterelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison68 m²230 000 €3 382
22/07/202593 B Bd De La Foret 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison41 m²140 000 €3 415
16/06/202541 Bd De La Foret 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison96 m²170 000 €1 771
26/05/202510 All Des Tourterelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²286 100 €3 815
12/02/202574 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison30 m²75 000 €2 500
10/02/202569 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison104 m²238 500 €2 293
15/01/2025165 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison19 m²100 000 €5 263
10/01/2025110 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison28 m²108 000 €3 857
20/09/20247 Lot De La Cote De Lumiere 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison117 m²338 000 €2 889
16/09/202427 Rue Des Oeillets 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison62 m²210 000 €3 387