Vendu le 18/11/2025 pour 190 000 € (3 777 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 Rue des loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2585E2533080P
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | maison | 0 | 51 m² | D | B | 184 | 45 |
| 02/11/2025 | immeuble | 0 | 1 900 m² | C | A | 144 | 5 |
| 02/11/2025 | immeuble | 0 | 620 m² | B | A | 109 | 5 |
| 22/09/2025 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 120 | 28 |
| 04/09/2025 | maison | 0 | 46 m² | D | B | 185 | 30 |
| 29/08/2025 | appartement | 2 | 65 m² | C | B | 160 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 343 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Des Trois Tours 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 18/12/2025 | 3 Av De L Ocean 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 160 m² | 1 100 000 € | 6 875 |
| 02/12/2025 | 7 Av De L Ocean 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 73 m² | 680 000 € | 9 315 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 14/11/2025 | 6 Rue De La Gueule Du Four 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 18/08/2025 | 1 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 43 m² | 220 000 € | 5 116 |
| 06/08/2025 | 5 Rue Des Grebes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 63 m² | 262 000 € | 4 159 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 231 000 € | 3 609 |
| 28/05/2025 | 6 T Rue Des Petits Mottets 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 65 m² | 256 000 € | 3 938 |
| 25/04/2025 | 2 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 44 m² | 259 000 € | 5 886 |
| 08/04/2025 | 9002 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 21/02/2025 | 2 All De La Paix 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 63 m² | 186 600 € | 2 962 |
| 29/01/2025 | 28 Rue Des Trois Tours 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 46 m² | 390 000 € | 8 478 |
| 28/01/2025 | 1 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 186 330 € | 5 176 |