162 Avenue valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 421 j) · n° 2585E2595398L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 44 m² | E | B | 253 | 61 |
| 02/04/2026 | immeuble | 0 | 460 m² | C | A | 124 | 5 |
| 29/03/2026 | immeuble | 0 | 460 m² | C | A | 117 | 5 |
| 29/03/2026 | immeuble | 0 | 460 m² | C | A | 118 | 5 |
| 29/03/2026 | immeuble | 0 | 250 m² | C | B | 169 | 5 |
| 29/03/2026 | immeuble | 0 | 812 m² | C | A | 122 | 5 |
| 29/03/2026 | immeuble | 0 | 460 m² | C | A | 113 | 5 |
| 09/10/2025 | appartement | 0 | 39 m² | D | B | 240 | 28 |
| 05/08/2025 | maison | 0 | 44 m² | E | B | 257 | 38 |
| 09/07/2025 | appartement | 0 | 64 m² | D | B | 240 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 95 Rue De La Garenne 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 68 m² | 181 000 € | 2 662 |
| 09/09/2025 | 173 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 15/07/2025 | 162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 27/06/2025 | 4 Imp Du Bois Dormant 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 113 m² | 236 000 € | 2 088 |
| 30/04/2025 | 23 All De La Clairiere 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 22/02/2025 | 162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 59 m² | 150 450 € | 2 550 |
| 27/06/2024 | 182 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 163 m² | 413 500 € | 2 537 |
| 03/06/2024 | 2 Che Des Verres 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 37 m² | 30 000 € | 811 |
| 08/04/2024 | 35 Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 196 m² | 730 000 € | 3 724 |
| 16/02/2024 | 5 Imp Du Bois Dormant 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 39 m² | 181 500 € | 4 654 |
| 18/01/2024 | 37 Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 103 m² | 365 000 € | 3 544 |
| 03/01/2024 | 162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 43 m² | 166 900 € | 3 881 |
| 28/12/2023 | 162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 43 m² | 176 250 € | 4 099 |
| 13/12/2023 | 180 T Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 124 m² | 380 000 € | 3 065 |
| 04/12/2023 | 162 Av Valentin 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 46 m² | 197 500 € | 4 293 |