21 Rue du moucari 85350 L'Île-d'Yeu
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j) · n° 2585E2796343C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | maison | 0 | 40 m² | D | B | 204 | 55 |
| 24/06/2026 | maison | 0 | 105 m² | C | B | 172 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 33 Rue Du Moucari 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 27 m² | 129 200 € | 4 785 |
| 30/04/2025 | 9 Res Les Genets 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 41 m² | 159 000 € | 3 878 |
| 30/12/2024 | 9002 Imp Du Goron 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 88 m² | 620 000 € | 7 045 |
| 20/12/2024 | 28 Res Les Genets 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 14 m² | 58 000 € | 4 143 |
| 31/10/2024 | 22 Rue Du Port Breton 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 72 m² | 330 000 € | 4 583 |
| 15/01/2024 | 43 Rue Surcouf 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 33 m² | 700 000 € | 21 212 |
| 15/01/2024 | 43 Rue Surcouf 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 122 m² | 700 000 € | 5 738 |