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53 Avenue de l'estacade 85550 La Barre-de-Monts

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2585E2948527I

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1982
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026immeuble0510 m²DB18420
24/06/2026appartement018 m²DB29123
17/12/2025appartement024 m²DB24318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 564 €/m² à La Barre-de-Monts (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 971 – 82 140 €
Soit3 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202517 Rue Des Pins 85550 La Barre-de-MontsMaison108 m²246 300 €2 281
13/10/20255 Rue De La Paree Bernard 85550 La Barre-de-MontsMaison42 m²150 000 €3 571
16/09/20259 Rue De La Paree Bernard 85550 La Barre-de-MontsMaison64 m²130 000 €2 031
02/06/202510 Rue De La Balise 85550 La Barre-de-MontsMaison70 m²220 600 €3 151
28/04/202532 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison130 m²400 000 €3 077
16/04/202511 Rue Des Rosiers 85550 La Barre-de-MontsAppartement45 m²131 100 €2 913
03/01/202524 Rue De La Balise 85550 La Barre-de-MontsAppartement80 m²176 000 €2 200
29/11/202453 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsAppartement40 m²112 500 €2 813
17/10/202446 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison78 m²320 000 €4 103
23/08/202419 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsAppartement36 m²131 000 €3 639
24/07/20243 Che De La Petite Plage 85550 La Barre-de-MontsMaison74 m²356 080 €4 812
22/05/202418 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsMaison52 m²185 000 €3 558
22/04/20244 Rue De La Paree Bernard 85550 La Barre-de-MontsMaison60 m²200 000 €3 333
08/04/202444 Av De L'estacade 85550 La Barre-de-MontsAppartement38 m²146 200 €3 847
19/01/202420 Rue De La Balise 85550 La Barre-de-MontsMaison83 m²160 000 €1 928