19 Rue du large 85360 La Tranche-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2025 (il y a 381 j) · n° 2585E2979882H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | appartement | 0 | 51 m² | D | B | 188 | 43 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 25 m² | C | B | 190 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à La Tranche-sur-Mer (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 B Rue Du Large 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 42 m² | 125 000 € | 2 976 |
| 25/11/2025 | 47 Rue Etienne Dolet 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 107 m² | 387 000 € | 3 617 |
| 15/10/2025 | 11 Rue Des Coraux 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 202 m² | 795 000 € | 3 936 |
| 29/09/2025 | 30 Rue Des Grandes Planches 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 86 m² | 340 000 € | 3 953 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Du Large 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 19/09/2025 | 20 Rue De La Casse A Marceau 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 89 m² | 342 000 € | 3 843 |
| 27/08/2025 | 9 Rue Des Fleury 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 137 m² | 428 000 € | 3 124 |
| 04/08/2025 | 15 Rue Des Fleury 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 22 m² | 250 000 € | 11 364 |
| 04/08/2025 | 15 Rue Des Fleury 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 |
| 31/07/2025 | 19 Rue Du Large 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 170 500 € | 4 263 |
| 30/07/2025 | 4 B Rue De La Brise 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 67 m² | 246 000 € | 3 672 |
| 10/06/2025 | 94 Av Maurice Samson 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 56 m² | 89 100 € | 1 591 |
| 10/06/2025 | 50 Rue Etienne Dolet 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 28/05/2025 | 43 Rue Etienne Dolet 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 92 m² | 139 000 € | 1 511 |
| 29/11/2024 | 99 Av Maurice Samson 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 |