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8 Avenue Napoléon Bonaparte 85150 Les Achards

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2585E3085019A

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 030 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement031 m²EB27069
21/09/2026appartement028 m²EC35069
26/05/2026appartement052 m²EC28241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 167 – 285 457 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement34 m²475 000 €13 971
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement31 m²475 000 €15 323
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison57 m²475 000 €8 333
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison64 m²475 000 €7 422
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison73 m²475 000 €6 507
11/12/20255 Rue Antoine De La Bassetiere 85150 Les AchardsMaison137 m²373 000 €2 723
25/11/2025139 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison65 m²194 000 €2 985
28/07/202534 Rue De La Mairie 85150 Les AchardsMaison83 m²140 000 €1 687
27/01/20254 Rue De L Ormeau 85150 Les AchardsMaison120 m²375 000 €3 125
24/01/20257 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison111 m²259 000 €2 333
10/01/202529 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85150 Les AchardsMaison43 m²168 000 €3 907
09/01/202544 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison164 m²389 000 €2 372
20/12/202414 Rue De Nantes 85150 Les AchardsMaison208 m²225 700 €1 085
28/11/20245 Rue Antoine De La Bassetiere 85150 Les AchardsMaison137 m²350 000 €2 555
22/11/202427 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison118 m²135 000 €1 144