Signal Vente

28 Rue rené laennec 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Immeuble · T1 · étage 0 · 409 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 365 j)

C énergieA GESn° 2585E3167861G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface409 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 662 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement047 m²CB17643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 045 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 881 400 – 2 208 600 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue De L Aiguillon 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison113 m²285 962 €2 531
18/12/202525 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison146 m²285 962 €1 959
15/12/202568 Rue Du Calvaire 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison90 m²130 480 €1 450
03/12/202524 Rue De L Hopital 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison76 m²270 000 €3 553
05/11/202538 Rue Rene Laennec 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement80 m²351 800 €4 398
24/10/202520 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison77 m²452 000 €5 870
24/10/202543 Rue Des Fontenelles 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison73 m²86 700 €1 188
02/10/20257 Rue De La Cour Rouge 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison150 m²278 748 €1 858
24/09/202520 Rue Fontaine Georgette 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison133 m²575 000 €4 323
15/09/202511 Rue Des Jardiniers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison82 m²278 395 €3 395
29/08/202514 Rue De La Drie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison80 m²322 800 €4 035
18/08/20259 Rue Des Jardiniers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison82 m²320 000 €3 902
12/08/202529 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison141 m²305 518 €2 167
01/08/202531 Rue De L Aiguillon 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison87 m²315 000 €3 621
29/07/202535 Rue De La Drie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison131 m²310 465 €2 370