13 Allée des Mésanges 85560 Longeville-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2585E3192133U
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1975-1977
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 354 €/m² à Longeville-sur-Mer (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 965 – 170 177 €
Soit2 918 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 All Des Mesanges 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 44 m² | 263 000 € | 5 977 |
| 17/12/2025 | 11 Rue De La Belle Etoile 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 55 m² | 226 500 € | 4 118 |
| 10/10/2025 | 28 Dom Des Dryades 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 23/09/2025 | 11 Rue De La Belle Etoile 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 55 m² | 234 000 € | 4 255 |
| 15/09/2025 | 20 La Gueriniere 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 275 m² | 875 000 € | 3 182 |
| 22/08/2025 | 5 All Des Mesanges 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 07/07/2025 | 14 All Des Chardonnerets 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 57 m² | 246 900 € | 4 332 |
| 16/06/2025 | 2 All Des Houx 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 109 m² | 285 410 € | 2 618 |
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Belle Etoile 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 49 m² | 198 000 € | 4 041 |
| 29/04/2025 | 6492 Dom Des Dryades 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 55 m² | 208 000 € | 3 782 |
| 25/04/2025 | 7 All Des Bouvreuils 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 84 m² | 277 500 € | 3 304 |
| 20/11/2024 | 1 All Des Chardonnerets 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 23/10/2024 | 30 Dom Des Dryades 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 64 m² | 260 000 € | 4 063 |
| 15/10/2024 | 1 All Des Vanneaux 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 75 m² | 218 350 € | 2 911 |
| 23/09/2024 | 26 All Des Bouvreuils 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 46 m² | 230 000 € | 5 000 |