78b Route de la roche-sur-yon 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2585E3194179M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 446 – 136 698 €
Soit2 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens 85300 Challans | Maison | 80 m² | 254 500 € | 3 181 |
| 31/10/2025 | 6 Imp Mary Cassatt 85300 Challans | Maison | 99 m² | 283 741 € | 2 866 |
| 30/04/2025 | 31 Rue Du Pre Baron 85300 Challans | Appartement | 45 m² | 134 000 € | 2 978 |
| 23/04/2025 | 23 Rue Du Pre Baron 85300 Challans | Appartement | 44 m² | 132 000 € | 3 000 |
| 06/03/2025 | 32 Rue Du Pre Baron 85300 Challans | Maison | 88 m² | 181 750 € | 2 065 |
| 03/03/2025 | 102 Rte De La Roche Sur Yon 85300 Challans | Maison | 160 m² | 562 070 € | 3 513 |
| 08/01/2025 | 23 Rue Du Pre Baron 85300 Challans | Appartement | 55 m² | 143 000 € | 2 600 |
| 09/12/2024 | 29 Rue Guynemer 85300 Challans | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 |
| 21/11/2024 | 26 Rue Du Pre Baron 85300 Challans | Appartement | 46 m² | 125 500 € | 2 728 |
| 02/10/2024 | 18 Che De La Solitude 85300 Challans | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 01/10/2024 | 23 Rue Du Pre Baron 85300 Challans | Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| 24/09/2024 | 1 Sq Helene Boucher 85300 Challans | Maison | 79 m² | 199 500 € | 2 525 |
| 09/09/2024 | 23 Che De La Solitude 85300 Challans | Maison | 123 m² | 538 000 € | 4 374 |
| 18/06/2024 | 11 Rue Jan Vermeer 85300 Challans | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 19/01/2024 | Rue De La Proutiere 85300 Challans | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |