1326 Avenue du Docteur Joussemet 85560 Longeville-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2585E3208726Z
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1965
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 354 €/m² à Longeville-sur-Mer (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 681 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 811 – 154 735 €
Soit2 918 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 183 Che De La Casse Des Pairs 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 79 m² | 365 000 € | 4 620 |
| 20/12/2024 | 10 Les Patios De La Mer 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 54 m² | 173 000 € | 3 204 |
| 27/11/2024 | 177 Rue Des Goelands 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 103 m² | 338 000 € | 3 282 |
| 11/09/2024 | 2 Imp Des Patios 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 63 m² | 244 400 € | 3 879 |
| 28/11/2023 | 28 Rue Des Patios 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 54 m² | 240 000 € | 4 444 |