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2 Impasse des jardins 85130 Chanverrie

Maison · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2585E3245009M

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1949
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026maison–84 m²DB18738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Chanverrie (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 414 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 567 – 84 013 €
Soit2 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255404 R Rue Des Collines 85130 ChanverrieMaison87 m²175 000 €2 011
05/09/202511 Rue De Livonniere 85130 ChanverrieMaison62 m²124 000 €2 000
11/07/20256 Rue De Puy Gros 85130 ChanverrieAppartement29 m²135 000 €4 655
11/07/20254 Rue De Livonniere 85130 ChanverrieMaison78 m²145 000 €1 859
27/06/202511 Rue De L Epine 85130 ChanverrieMaison86 m²150 000 €1 744
20/05/202525 Rue De Puy Gros 85130 ChanverrieMaison68 m²160 000 €2 353
17/04/20253 Rue Du Stade 85130 ChanverrieMaison111 m²147 000 €1 324
17/04/20253 Imp Des Jardins 85130 ChanverrieMaison1 m²147 000 €147 000
17/01/202518 Rue De L Eglise 85130 ChanverrieMaison110 m²123 000 €1 118
10/01/202535 Rue De La Paix 85130 ChanverrieMaison65 m²126 000 €1 938
10/01/202537 Rue De La Paix 85130 ChanverrieMaison63 m²126 000 €2 000
19/12/20248 Imp Des Roches 85130 ChanverrieMaison76 m²160 000 €2 105
20/09/20241 Rue De Puy Gros 85130 ChanverrieMaison100 m²232 000 €2 320
20/09/20241 Rue De Puy Gros 85130 ChanverrieMaison70 m²232 000 €3 314
10/06/20245 Imp Des Jardins 85130 ChanverrieMaison75 m²159 000 €2 120