Signal Vente

16 Avenue du marquis de lespinay 85110 Chantonnay

Maison · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2585E3329580F

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1956
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/10/2025maison–53 m²DD21745
06/10/2025maison–53 m²FF32760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Chantonnay (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 213 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 784 – 111 268 €
Soit1 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20251 Pl De La Liberte 85110 ChantonnayAppartement68 m²77 500 €1 140
14/10/202513 Av Henri Rochereau 85110 ChantonnayMaison110 m²106 000 €964
20/08/202522 Rue Beranger 85110 ChantonnayMaison63 m²221 915 €3 522
20/08/202522 Rue Beranger 85110 ChantonnayMaison86 m²221 915 €2 580
19/08/202555 Rue Nationale 85110 ChantonnayAppartement37 m²62 000 €1 676
13/06/20253 Imp Des Ecoliers 85110 ChantonnayMaison142 m²228 100 €1 606
28/05/202510 Rue Gambetta 85110 ChantonnayMaison94 m²151 500 €1 612
12/02/20258 Imp Des Colibris 85110 ChantonnayMaison80 m²160 000 €2 000
10/02/202520 Rue La Fontaine 85110 ChantonnayAppartement95 m²160 000 €1 684
10/02/202520 Rue La Fontaine 85110 ChantonnayAppartement17 m²160 000 €9 412
10/02/202520 Rue La Fontaine 85110 ChantonnayAppartement35 m²160 000 €4 571
10/02/202520 Rue La Fontaine 85110 ChantonnayAppartement25 m²160 000 €6 400
06/02/202555 Rue Nationale 85110 ChantonnayAppartement34 m²58 700 €1 726
15/01/202519 Av Henri Rochereau 85110 ChantonnayAppartement72 m²150 000 €2 083
09/01/202531 Rue Nationale 85110 ChantonnayMaison56 m²155 000 €2 768