4 Rue de villeneuve 85690 Notre-Dame-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2585E3377947M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 798 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 232 – 297 273 €
Soit2 794 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 65 B Rue De Saint Jean De Monts 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 28 m² | 230 000 € | 8 214 |
| 16/12/2025 | 65 B Rue De Saint Jean De Monts 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 12/11/2025 | 3 Imp Du Chevrefeuille 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 87 m² | 362 120 € | 4 162 |
| 09/09/2025 | 22 Rue De L'ecoliere 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 02/09/2025 | 94 J All Du Grand Moulin 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 71 m² | 320 000 € | 4 507 |
| 22/07/2025 | 18 Rue De L'albatros 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 104 m² | 390 000 € | 3 750 |
| 09/07/2025 | 92 Rue De Saint Jean De Monts 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 110 m² | 363 200 € | 3 302 |
| 15/04/2025 | 33 Rue De Villeneuve 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 17/03/2025 | 21 Rue De Villeneuve 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 77 m² | 295 000 € | 3 831 |
| 28/11/2024 | 5001 Imp De La Duranderie 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 45 m² | 137 000 € | 3 044 |
| 23/08/2024 | 9 Imp Des Boutons D'or 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 65 m² | 255 100 € | 3 925 |
| 29/07/2024 | 6 Imp Du Puymoguet 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 67 m² | 139 020 € | 2 075 |
| 23/07/2024 | 27 Rue De Villeneuve 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 19/04/2024 | 9000 Imp De La Maison Rouge 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 68 m² | 287 600 € | 4 229 |
| 18/10/2023 | 116 B Imp De La Maison Rouge 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 26 m² | 202 000 € | 7 769 |