11 Rue de l'éthiopie 85110 Chantonnay
Maison · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2585E3417900D
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1955
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Chantonnay (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 440 – 130 821 €
Soit1 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 1762 Rue Des Noisetiers 85110 Chantonnay | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 13/01/2025 | 1 Rue Saint Medard 85110 Chantonnay | Maison | 150 m² | 88 000 € | 587 |
| 16/09/2024 | 4 Rue De La Petite Plaine 85110 Chantonnay | Maison | 149 m² | 290 000 € | 1 946 |
| 16/09/2024 | 4 Rue De La Petite Plaine 85110 Chantonnay | Maison | 28 m² | 290 000 € | 10 357 |
| 08/02/2024 | 5 Rue De L Eglise 85110 Chantonnay | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |