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Route des quatre moulins 85300 Sallertaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2585E3446886Z

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/10/2025maison074 m²DB19330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 578 – 73 462 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202522 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison84 m²225 000 €2 679
03/04/20258 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison91 m²265 000 €2 912
22/02/202513 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison74 m²200 000 €2 703
21/01/202531 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison87 m²280 000 €3 218
20/12/20243 Imp Des Ormes 85300 SallertaineMaison68 m²220 000 €3 235
23/10/20249 All De La Grande Croix 85300 SallertaineMaison81 m²222 000 €2 741
02/08/202416 All De La Grande Croix 85300 SallertaineMaison105 m²254 000 €2 419
10/07/20244 Rue Des Charmes 85300 SallertaineMaison80 m²194 000 €2 425
07/03/20248 Rue Des Lilas 85300 SallertaineMaison85 m²233 000 €2 741
06/02/202424 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison87 m²252 500 €2 902
05/02/202412 Rue Des Frenes 85300 SallertaineMaison49 m²156 000 €3 184
09/10/20233 Rue Des Lilas 85300 SallertaineMaison89 m²120 750 €1 357