11 Rue des tamarins 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2585E3491169E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 546 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 685 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 994 – 247 689 €
Soit3 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5 Av De Berce 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 79 m² | 239 620 € | 3 033 |
| 20/10/2025 | 55 Av De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 84 m² | 256 000 € | 3 048 |
| 18/10/2025 | 87 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 35 m² | 156 950 € | 4 484 |
| 13/10/2025 | 13 Res Le Hameau Du Perthuis 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 18 m² | 119 000 € | 6 611 |
| 02/09/2025 | 11 Res Le Hameau Du Perthuis 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 32 m² | 136 000 € | 4 250 |
| 07/08/2025 | 38 All Des Cols Verts 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 67 m² | 370 000 € | 5 522 |
| 21/07/2025 | 15 Av De Berce 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 64 m² | 313 890 € | 4 905 |
| 27/06/2025 | 8 All Des Ecluseaux 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 49 m² | 275 000 € | 5 612 |
| 27/05/2025 | 4 All Des Courlis 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 18/04/2025 | 29 B Av De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 18/03/2025 | 10 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 35 m² | 156 915 € | 4 483 |
| 29/01/2025 | 52 All Des Cols Verts 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
| 20/12/2024 | 88 Dom De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 35 m² | 186 500 € | 5 329 |
| 07/12/2024 | 5 Av Des 7 Freres 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 95 m² | 372 000 € | 3 916 |
| 25/11/2024 | 11 Rue Rampillon 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 55 m² | 236 500 € | 4 300 |