4bis Rue du général malet 85200 Fontenay-le-Comte
Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2585E3505768R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | appartement | 2 | 66 m² | C | A | 140 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 327 €/m² à Fontenay-le-Comte (104 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 73 m² | 78 000 € | 1 068 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 25 m² | 285 000 € | 11 400 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 47 m² | 285 000 € | 6 064 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 33 m² | 285 000 € | 8 636 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 22 m² | 285 000 € | 12 955 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 52 m² | 285 000 € | 5 481 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 51 m² | 285 000 € | 5 588 |
| 19/11/2025 | 14 Rue De L Ancien Hopital 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 69 m² | 25 000 € | 362 |
| 18/11/2025 | 18 Rue Des Halles 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 103 m² | 350 000 € | 3 398 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Orfevres 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 66 m² | 129 500 € | 1 962 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Orfevres 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 46 m² | 129 500 € | 2 815 |
| 21/10/2025 | 58 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 141 m² | 200 000 € | 1 418 |
| 20/10/2025 | 26 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 125 m² | 65 000 € | 520 |
| 29/09/2025 | 17 Rue Du Port 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 62 m² | 83 400 € | 1 345 |
| 11/08/2025 | 17 Rue Du Port 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 29 m² | 45 000 € | 1 552 |