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12 Chemin du Beaumanoir 85550 La Barre-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2585E3515079U

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 151 – 166 873 €
Soit2 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256576 Rte De Saint Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsMaison70 m²140 000 €2 000
21/10/202557 Che De Beaumanoir 85550 La Barre-de-MontsMaison155 m²320 000 €2 065
03/06/20258 Rue Des Grands Vignes 85550 La Barre-de-MontsMaison117 m²380 000 €3 248
12/03/202551 B Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsMaison90 m²280 000 €3 111
19/12/202461 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsMaison87 m²190 000 €2 184
19/11/20242 B Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison40 m²211 900 €5 298
19/11/20242 B Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison82 m²211 900 €2 584
18/10/202412 Che Du Grand Logis 85550 La Barre-de-MontsMaison83 m²226 050 €2 723
04/10/202415 Rte Du Marais 85550 La Barre-de-MontsMaison84 m²285 000 €3 393
30/08/20244 Imp De La Treille 85550 La Barre-de-MontsMaison70 m²250 000 €3 571
09/08/202422 Rue Des Grands Vignes 85550 La Barre-de-MontsMaison92 m²305 000 €3 315
04/07/202412 B Che Du Grand Logis 85550 La Barre-de-MontsMaison113 m²267 600 €2 368
28/06/202423 Che De Beaumanoir 85550 La Barre-de-MontsMaison50 m²140 000 €2 800
18/06/202467 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsAppartement75 m²140 000 €1 867
14/02/202418 Rue Des Grands Vignes 85550 La Barre-de-MontsMaison103 m²290 000 €2 816