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4 Rue de la Billardière 85630 Barbâtre

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2585E3562595I

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1950
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 268 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 345 – 180 014 €
Soit3 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202512 Rue De L Aree 85630 BarbâtreMaison72 m²310 000 €4 306
22/11/20245211 Rue De La Billardiere 85630 BarbâtreMaison55 m²310 000 €5 636
31/10/202429 Rue De L Eglise 85630 BarbâtreMaison120 m²512 000 €4 267
30/10/202422 Rue De La Cure 85630 BarbâtreMaison97 m²290 000 €2 990
20/09/20241 Che De La Barre Raguideau 85630 BarbâtreMaison54 m²180 000 €3 333
04/07/20245 Rue De La Croix Mainguet 85630 BarbâtreMaison31 m²220 000 €7 097
16/02/202420 Rue Des Mouettes 85630 BarbâtreAppartement46 m²314 000 €6 826
04/01/202410 Rue Des Mouettes 85630 BarbâtreMaison75 m²285 000 €3 800