Signal Vente

43 Rue de beauvoir 85300 Sallertaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2585E3585864H

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1895
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 368 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 525 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 591 – 140 390 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 All Jean Pairan 85300 SallertaineMaison92 m²260 000 €2 826
10/10/202514 Rue Des Ouches 85300 SallertaineMaison29 m²275 700 €9 507
10/10/202514 Rue Des Ouches 85300 SallertaineMaison102 m²275 700 €2 703
10/10/202514 B Rue Des Ouches 85300 SallertaineMaison55 m²275 700 €5 013
29/09/202548 Rue De La Cle Des Champs 85300 SallertaineMaison98 m²227 600 €2 322
08/09/202551 Rue De Beauvoir 85300 SallertaineMaison97 m²230 500 €2 376
18/08/20257 Imp Du Logis 85300 SallertaineMaison104 m²230 415 €2 216
13/08/202532 Rue De La Tremblaie 85300 SallertaineMaison80 m²213 600 €2 670
16/07/20255 Imp Du Fief Du Moulin 85300 SallertaineMaison94 m²250 415 €2 664
03/04/20259 Rue De La Tremblaie 85300 SallertaineMaison165 m²275 000 €1 667
17/10/20246 Imp Des Arcades 85300 SallertaineMaison123 m²280 640 €2 282
14/10/202412 Imp Du Logis 85300 SallertaineMaison107 m²300 000 €2 804
25/07/202453 Rte De Beauvoir 85300 SallertaineMaison104 m²247 500 €2 380
21/05/20249 Rue Du Prieure 85300 SallertaineMaison101 m²310 000 €3 069
12/04/202460 Rue De Beauvoir 85300 SallertaineMaison91 m²225 000 €2 473