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1 Rue des parées 85550 La Barre-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2585E3712973C

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 102 – 164 468 €
Soit2 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202527 Av De Lattre De Tassigny 85550 La Barre-de-MontsMaison126 m²200 000 €1 587
05/11/202530 Av De Lattre De Tassigny 85550 La Barre-de-MontsAppartement48 m²130 000 €2 708
19/09/202519 Av De Lattre De Tassigny 85550 La Barre-de-MontsMaison106 m²219 600 €2 072
21/08/202548 Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison45 m²179 200 €3 982
21/08/202548 Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison65 m²179 200 €2 757
25/07/202538 Rue De La Foret 85550 La Barre-de-MontsMaison107 m²205 000 €1 916
18/06/202558 Rue Du Belvedere 85550 La Barre-de-MontsMaison80 m²240 000 €3 000
18/06/202558 Rue Du Belvedere 85550 La Barre-de-MontsMaison22 m²240 000 €10 909
29/04/202516 Rte De La Corsive 85550 La Barre-de-MontsMaison66 m²250 000 €3 788
29/04/202513 All Des Hortensias 85550 La Barre-de-MontsMaison53 m²158 000 €2 981
20/02/20251 Imp Des Ajoncs 85550 La Barre-de-MontsMaison54 m²204 400 €3 785
10/02/202535 Rue Du Belvedere 85550 La Barre-de-MontsMaison65 m²235 000 €3 615
05/09/202417 All Des Hortensias 85550 La Barre-de-MontsMaison130 m²340 000 €2 615
03/06/202414 All De La Pinede 85550 La Barre-de-MontsMaison65 m²227 000 €3 492
07/05/20248 All Des Vignes 85550 La Barre-de-MontsMaison52 m²168 280 €3 236