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l'île de rochard 85130 Chanverrie

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2585E3752007K

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 437 €/an
ChauffagePropane (collectif)
Eau chaudePropane
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Chanverrie (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 141 – 198 557 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 La Cote De Rochard 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison80 m²176 000 €2 200
17/02/20257 La Cote De Rochard 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison94 m²145 000 €1 543
05/11/20241 La Bernardiere 85130 ChanverrieMaison74 m²160 000 €2 162
11/06/20242 La Chagnaie 85130 ChanverrieMaison140 m²285 000 €2 036
06/05/20246247 Le Village De Rochard 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²64 000 €914
14/03/202410 Le Village De Rochard 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison40 m²127 000 €3 175
12/01/20241 Le Village De Rochard 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison59 m²100 000 €1 695
18/10/20239 La Cendrosiere 85130 ChanverrieMaison60 m²164 000 €2 733