255 Esplanade de la Mer 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2585E3818534D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 39 m² | E | E | 262 | 69 |
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | F | 291 | 83 |
| 10/05/2026 | immeuble | 0 | 3 670 m² | E | E | 241 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (345 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 41 Av De La Plage 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 33 m² | 82 000 € | 2 485 |
| 09/12/2025 | 8 Av Des Roses 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 45 m² | 141 000 € | 3 133 |
| 03/12/2025 | 283 Esp De La Mer 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 32 m² | 151 000 € | 4 719 |
| 28/11/2025 | 155 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 29 m² | 84 344 € | 2 908 |
| 25/11/2025 | 8 Av Des Roses 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 35 m² | 69 700 € | 1 991 |
| 25/11/2025 | 285 Esp De La Mer 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 16 m² | 56 000 € | 3 500 |
| 24/11/2025 | 9001 Res St Hilaire 1 Esp De La Mer 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 |
| 19/11/2025 | 3 Av Des Pins 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 06/11/2025 | 5 Av Des Pins 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 28/10/2025 | 2 Av Des Pins 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 33 m² | 132 800 € | 4 024 |
| 13/10/2025 | 10 E Av Valentin 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 51 m² | 206 500 € | 4 049 |
| 25/09/2025 | 155 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 26 m² | 112 290 € | 4 319 |
| 15/09/2025 | 201 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 59 m² | 270 000 € | 4 576 |
| 10/09/2025 | 187 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 43 m² | 298 000 € | 6 930 |
| 04/09/2025 | 19 Av Des Tamaris 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |