13 Allée des mimosas 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2585E3941855G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1982
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 562 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 271 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 961 – 340 390 €
Soit3 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 52 Rue De Verdun 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 69 m² | 231 000 € | 3 348 |
| 26/11/2025 | 40 Av Des Tulipes 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 108 m² | 645 000 € | 5 972 |
| 09/09/2025 | 40 Av Des Tulipes 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 108 m² | 550 000 € | 5 093 |
| 10/07/2025 | 9 Hameau Des Courlis 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 47 m² | 171 000 € | 3 638 |
| 16/06/2025 | 30 All Des Mimosas 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 116 m² | 420 000 € | 3 621 |
| 25/02/2025 | 9042 Hameau De La Bergerie 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 84 m² | 275 000 € | 3 274 |
| 17/12/2024 | 13 All Des Dahlias 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 05/12/2024 | 7 Pl De La Petite Hollande 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 44 m² | 250 000 € | 5 682 |
| 28/08/2024 | 6 All Des Mimosas 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 135 m² | 360 000 € | 2 667 |
| 06/08/2024 | 24 Hameau Des Courlis 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 49 m² | 150 200 € | 3 065 |
| 01/08/2024 | 1 Imp De Verdun 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 21 m² | 110 000 € | 5 238 |
| 18/07/2024 | 9041 Hameau De La Bergerie 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 23/04/2024 | 9030 Hameau De La Bergerie 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 73 m² | 255 100 € | 3 495 |
| 19/04/2024 | 31 Che Des Pres De La Griere 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 152 m² | 490 000 € | 3 224 |
| 29/03/2024 | 5 B All Des Mimosas 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 124 500 € | 4 980 |