15 Allée jean fleury 85490 Benet
Maison · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2585E3963979E
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 084 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 199 – 171 624 €
Soit1 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue De La Combe 85490 Benet | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Du Guerfou 85490 Benet | Maison | 126 m² | 147 000 € | 1 167 |
| 01/12/2025 | 24 Rue De La Quarantaine 85490 Benet | Maison | 198 m² | 280 000 € | 1 414 |
| 28/11/2025 | 46 Rue De La Combe 85490 Benet | Maison | 67 m² | 233 000 € | 3 478 |
| 28/11/2025 | 48 Rue De La Combe 85490 Benet | Appartement | 100 m² | 233 000 € | 2 330 |
| 28/11/2025 | 48 Rue De La Combe 85490 Benet | Appartement | 63 m² | 233 000 € | 3 698 |
| 28/11/2025 | 48 Rue De La Combe 85490 Benet | Appartement | 88 m² | 233 000 € | 2 648 |
| 28/11/2025 | 48 Rue De La Combe 85490 Benet | Appartement | 30 m² | 233 000 € | 7 767 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Puits Fontaine 85490 Benet | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 |
| 07/10/2025 | 37 Rue De La Combe 85490 Benet | Maison | 30 m² | 74 500 € | 2 483 |
| 16/09/2025 | 63 Rue De La Combe 85490 Benet | Appartement | 91 m² | 317 300 € | 3 487 |
| 16/09/2025 | 63 Rue De La Combe 85490 Benet | Appartement | 27 m² | 317 300 € | 11 752 |
| 16/09/2025 | 63 Rue De La Combe 85490 Benet | Appartement | 58 m² | 317 300 € | 5 471 |
| 16/09/2025 | 63 Rue De La Combe 85490 Benet | Appartement | 86 m² | 317 300 € | 3 690 |
| 16/09/2025 | 63 Rue De La Combe 85490 Benet | Appartement | 47 m² | 317 300 € | 6 751 |