35 la grande barillère 85600 Montaigu-Vendée
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2585E4010370L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | maison | 0 | 39 m² | F | C | 374 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 41 B La Grande Barillere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 160 m² | 460 000 € | 2 875 |
| 26/04/2024 | 38 B La Grande Barillere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 26/04/2024 | 38 B La Grande Barillere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |