Rue de la porte pireau 85330 Noirmoutier-en-l'Ã le
Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)
D énergieB GESn° 2585E4011799K
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 26 m² | D | B | 275 | 61 |
| 10/03/2026 | appartement | 0 | 33 m² | D | B | 245 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Noirmoutier-en-l'Ã le (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 33 Rue De La Porte Pireau 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 80 m² | 282 700 € | 3 534 |
| 08/11/2024 | 12 C Rue De La Chapelle 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 41 m² | 347 270 € | 8 470 |
| 09/11/2023 | 14 Rue De La Chapelle 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 71 m² | 430 000 € | 6 056 |