Signal Vente

10 Rue Jean Bouchet 86000 Poitiers

Appartement · étage 1 · 32 m² · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 434 j)

C énergieB GESn° 2586E2495214G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement026 m²DB22761
17/12/2025appartement233 m²CA18336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 348 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 640 – 131 055 €
Soit3 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Du General Sarrail 86000 PoitiersAppartement80 m²380 600 €4 758
12/12/202513 Rue Des Carmelites 86000 PoitiersAppartement17 m²32 000 €1 882
10/12/20252 Rue Saint Germain 86000 PoitiersAppartement37 m²89 000 €2 405
28/11/202519 Rue Saint Germain 86000 PoitiersAppartement32 m²68 000 €2 125
28/11/202527 Rue Du General Sarrail 86000 PoitiersAppartement71 m²396 180 €5 580
28/11/20251 Imp De La Petite Villette 86000 PoitiersAppartement27 m²48 000 €1 778
27/11/20251 Imp De La Petite Villette 86000 PoitiersAppartement74 m²127 000 €1 716
21/11/202532 Rue Des 3 Rois 86000 PoitiersMaison75 m²177 000 €2 360
20/11/202521 Rue De La Bretonnerie 86000 PoitiersMaison119 m²354 000 €2 975
14/11/202545 Rue Des Carmelites 86000 PoitiersAppartement24 m²51 600 €2 150
14/11/202559 Rue Jean Bouchet 86000 PoitiersAppartement41 m²90 000 €2 195
07/11/202541 Rue Des 3 Rois 86000 PoitiersAppartement101 m²220 100 €2 179
03/11/20255 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement22 m²52 000 €2 364
21/10/202545 Rue Des Carmelites 86000 PoitiersAppartement40 m²94 500 €2 363
20/10/20255 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement19 m²42 000 €2 211