2 Rue des Sables 86360 Montamisé
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2586E2676337N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | maison | 0 | 114 m² | D | D | 201 | 37 |
| 17/12/2025 | maison | 0 | 114 m² | D | D | 194 | 37 |
| 10/10/2025 | maison | 0 | 114 m² | E | E | 213 | 45 |
| 25/08/2025 | maison | 0 | 26 m² | D | D | 252 | 37 |
| 25/08/2025 | maison | 0 | 88 m² | E | E | 219 | 45 |
| 25/08/2025 | maison | 0 | 26 m² | D | D | 252 | 37 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 16 Rue De Tron 86360 Montamisé | Maison | 67 m² | 134 000 € | 2 000 |
| 03/06/2024 | 1 All Paul Eluard 86360 Montamisé | Maison | 142 m² | 347 395 € | 2 446 |
| 22/11/2023 | 3 Imp De Tron 86360 Montamisé | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 03/11/2023 | 6 All Paul Eluard 86360 Montamisé | Maison | 110 m² | 303 000 € | 2 755 |