Signal Vente

8 Rue Francoise Dolto 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 382 j) · n° 2586E2968667Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2005
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement046 m²CC11153
10/08/2026appartement170 m²CC11643
29/06/2026appartement044 m²CC10333
25/06/2026appartement239 m²CA17133
09/06/2026appartement044 m²CC8533
04/06/2026appartement044 m²CC12633
20/05/2026appartement244 m²CC8633
01/04/2026appartement244 m²CC8828
22/01/2026appartement045 m²CC10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 664 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 131 – 250 197 €
Soit3 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Jean Bernard 86000 PoitiersMaison90 m²168 000 €1 867
03/12/20257 Rue Francoise Dolto 86000 PoitiersAppartement51 m²127 500 €2 500
13/11/202521 Rue Francoise Dolto 86000 PoitiersAppartement46 m²113 175 €2 460
10/09/20257 Rue Francoise Dolto 86000 PoitiersAppartement38 m²87 000 €2 289
05/09/202528 Rue Du Patis 86000 PoitiersMaison64 m²145 000 €2 266
21/08/202549 Rue Michel Foucault 86000 PoitiersMaison88 m²170 000 €1 932
13/08/202510 Rue Francoise Dolto 86000 PoitiersAppartement58 m²140 000 €2 414
31/07/202552 Rue Michel Foucault 86000 PoitiersMaison84 m²168 100 €2 001
25/07/202511 Rue Francoise Dolto 86000 PoitiersAppartement44 m²92 500 €2 102
24/07/202512 Rue Francoise Dolto 86000 PoitiersAppartement44 m²120 000 €2 727
18/07/20255 Pla Francoise Dolto 86000 PoitiersAppartement60 m²130 000 €2 167
30/06/20258 Rue Du Patis 86000 PoitiersMaison64 m²145 000 €2 266
20/06/202530 Rue Michel Foucault 86000 PoitiersMaison81 m²175 000 €2 160
27/05/202513 Rue Francoise Dolto 86000 PoitiersAppartement49 m²123 000 €2 510
30/04/20258 Rue Francoise Dolto 86000 PoitiersAppartement43 m²132 000 €3 070